重庆公积金贷款流程是怎样的？重庆公积金买房贷款条件有哪些？

重庆公积金贷款流程是怎样的?

在楼盘办理(通过售房单位和银行代办)的流程及时限

1.贷款申请及初审：承办银行受理借款人公积金个贷申请，核验申请资料并进行初步审查。

2.签约及办理相关手续：经审核符合公积金贷款条件的借款人，由承办银行通知借款人办理签约及相关借款手续，签章后交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。

3.贷款发放：售房单位将已办妥抵押登记的相关贷款资料提交承办银行，经银行和中心审核无误的贷款，办理贷款发放手续。

在公积金管理机构设立或委托的网点办理的流程及时限

1.贷款申请及初审：公积金中心设立或委托的网点受理借款人公积金个贷申请，当场核验申请资料，出具受理回执。

2.签约及办理相关手续：经过中心审批通过申请的公积金个贷借款人，按签约通知的时间及地点办理借款签约及相关手续。

3.办理抵押登记：借款人自行或在售房单位的配合下，持经银行审批的借款手续到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。

4.贷款发放：借款人将已办妥抵押登记的相关贷款资料提交公积金中心，经中心和银行审核无误的贷款，办理贷款发放手续。

重庆公积金买房贷款条件有哪些?

重庆公积金买房贷款本地户籍和外地户籍的条件是不一样的。

【1】本地户籍

①具有本地户籍的单位在职缴存人：个人住房公积金账户开 户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金;

②具有本地户籍的有企业的：购房人新购住房时，依法在重庆投 资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股 票的除外)，需要保证个人住房公积金账户开 户满6个月且处于正常状态。

【2】外地户籍

①有工作的：外地户籍在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费12个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费12个月及以上的人员)，且个人住房公积金账户开 户满6个月且处于正常状态。

②有企业：外地户籍购房人新购住房时，依法在重庆投 资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年，企业持续开展经营活动，且有一年的相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股 票的除外)，且需要满足个人住房公积金账户开 户满6个月且处于正常状态。

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